Là một khách hàng đã theo dõi thị trường bất động sản TP.HCM suốt nhiều năm qua, tôi nhận thấy rằng: ở phân khúc nhà ở thấp tầng – đặc biệt tại khu vực trung tâm – câu hỏi không còn là “có nên mua không?” nữa, mà là “ở mức giá nào thì hợp lý để sở hữu một tài sản có giá trị thực sự?”
Thực tế, chúng ta đã chứng kiến những ví dụ sống động tại Phú Mỹ Hưng, Thảo Điền hay Sala Thủ Thiêm – những khu đô thị từng bị hoài nghi ở giai đoạn đầu, nhưng giờ đây đã vươn mình trở thành những biểu tượng sống cao cấp bậc nhất thành phố. Giá trị tài sản ở các khu này không chỉ tăng gấp đôi, gấp ba mà còn hình thành một cộng đồng cư dân tinh hoa, tiện ích hoàn chỉnh và mức sống vượt trội – điều mà chỉ thời gian mới có thể chứng minh.
Điển hình như Saroma Villas (Sala) – có những căn hiện đã đạt mức 1 tỷ đồng/m² – điều này không chỉ đến từ vị trí hay thiết kế, mà là kết quả cộng hưởng của quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh, môi trường sống lý tưởng và cộng đồng cư dân cùng đẳng cấp.
Với góc nhìn đó, tôi bắt đầu đặt sự chú ý đến SOLA Villas tại The Global City – một dự án mới nhưng sở hữu đầy đủ những yếu tố tiềm năng tương tự, nếu không muốn nói là vượt trội hơn ở một số khía cạnh:
✨ Vị trí trung tâm mới của TP.Thủ Đức, kết nối cực kỳ thuận tiện về Thảo Điền, khu vực lõi Sài Gòn thông qua những trục đường chiến lược như Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp mở rộng, Nút giao An Phú hoàn thiện, và đặc biệt là Sân bay quốc tế Long Thành đang dần thành hình.
✨ Thiết kế compound biệt lập, chỉ vài chục căn trên quỹ đất 3 mặt giáp sông – đây là điều cực kỳ hiếm gặp trong lòng thành phố, đặc biệt khi mật độ xây dựng đang ngày càng bị siết chặt.
✨ Hưởng trọn hệ sinh thái “tỷ đô” của The Global City – nơi có kênh đào dài nhất Đông Nam Á, quảng trường nhạc nước, trung tâm thương mại và hệ tiện ích cao cấp chỉ dành riêng cho cộng đồng cư dân nội khu.
Với tất cả những yếu tố đó, SOLA khiến tôi liên tưởng đến thời điểm mà Saroma hay Thảo Điền chỉ vừa mới được hình thành – mức giá khi ấy có thể khiến nhiều người đắn đo, nhưng thời gian luôn là câu trả lời xác đáng nhất.
Hiện nay, mức giá rò rỉ của SOLA đang dao động 500 – 600 triệu/m² – không thấp, nhưng xét trên bài toán dài hạn về tiềm năng tăng giá, không gian sống đỉnh cao và vị trí không thể tái tạo, tôi cho rằng đây là một mức giá đáng để cân nhắc nghiêm túc. Nhất là khi nhìn lại, những quyết định “mạnh tay” trong quá khứ tại Sala hay Thảo Điền đều đã chứng minh là hoàn toàn đúng đắn.
Vậy còn bạn – nếu đứng trước một tài sản có tiềm năng tăng giá tương tự, cộng đồng đẳng cấp tương đương, và vị trí có phần thuận lợi hơn – bạn nghĩ đâu là mức giá hợp lý để xuống tiền?
#SOLA #MasteriseHomes #BĐSthấptầng #TheGlobalCity #ĐầuTưThôngMinh #AnCưDẫnĐầu
