1. TP.HCM – Siêu đô thị dẫn dắt kinh tế Việt Nam
Trong 20 năm tới, TP.HCM được định vị là trung tâm kinh tế – tài chính – văn hóa – thể thao – giải trí hàng đầu cả nước. Sự sáp nhập vùng giữa TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu đã hình thành một “siêu vùng” kinh tế với GDP hơn 114,3 tỷ USD năm 2024, chiếm 1/4 GDP cả nước. Đây là động lực tăng trưởng mạnh nhất Việt Nam, tạo ra nhu cầu khổng lồ về hạ tầng, thương mại và bất động sản.
2. An Khánh & Bình Trưng – Lõi phát triển mới của TP.HCM
Hai phường An Khánh và Bình Trưng (TP. Thủ Đức) đang trở thành “điểm nóng” đầu tư nhờ:
-
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay trung tâm TP.HCM mở rộng, kết nối dễ dàng với khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1 và các trục giao thông huyết mạch.
-
🚇 Hạ tầng bứt phá: Metro số 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 2 – 3, cùng các cầu Thủ Thiêm 2 – 3 – 4 giúp gia tăng tính kết nối.
-
🏙️ Đô thị hóa mạnh mẽ: Sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn như The Global City, Masteri Grand View, Lumiere Midtown, Prive, Eaton Park đã định hình An Khánh – Bình Trưng là lõi đô thị cao cấp.
-
👨👩👧👦 Dân số đô thị trên 14 triệu người: Tạo ra thị trường bất động sản khổng lồ với nhu cầu ở, làm việc, giải trí và dịch vụ.
3. Xu hướng thị trường bất động sản tại An Khánh & Bình Trưng
-
Bất động sản cao cấp & hạng sang: Các dự án tại Thủ Thiêm, Prive hay Lumiere Midtown ghi dấu ấn với phân khúc hạng sang, tiềm năng tăng giá mạnh.
-
Shophouse & thương mại dịch vụ: Khu đô thị The Global City với đại lộ thương mại 2 km mở ra cơ hội kinh doanh sầm uất cho giới đầu tư.
-
Căn hộ & officetel: Masteri Grand View, Eaton Park đáp ứng lực lượng chuyên gia và doanh nghiệp, đồng thời tạo dòng sản phẩm căn hộ cho thuê ổn định.
-
BĐS cho thuê & đầu tư dòng tiền: Sự dịch chuyển của doanh nghiệp quốc tế về khu trung tâm mới giúp gia tăng nhu cầu thuê văn phòng, officetel, căn hộ dịch vụ.
4. Tương lai: “Downtown mới” của TP.HCM
An Khánh và Bình Trưng không chỉ là hai phường trung tâm của Thủ Đức mà còn đang được quy hoạch để trở thành “downtown mới” – nơi hội tụ kinh tế, tài chính, văn hóa và giải trí tầm vóc quốc tế. Trong 5 – 10 năm tới, với sự đồng hành của các siêu dự án như The Global City, Thủ Thiêm, Lumiere Midtown, Prive, giá trị bất động sản khu vực này được dự báo tăng trưởng bền vững và dẫn dắt thị trường TP.HCM.
Bất động sản An Khánh và Bình Trưng đang đứng trước cơ hội vàng khi hội tụ vị trí trung tâm, hạ tầng bứt phá, dòng vốn đầu tư lớn và sự góp mặt của loạt dự án cao cấp. Đây chính là tâm điểm phát triển bất động sản TP.HCM trong 20 năm tới, xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư dài hạn.
